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大地案例 |《福建省濱海休閑帶民宿發(fā)展專項規(guī)劃》

  • 來源:
  • 發(fā)布時間:2022-01-25
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近日,福建省文化和旅游廳正式出臺大地風景華東分公司編制的《福建省濱海休閑民宿帶發(fā)展專項規(guī)劃》(以下簡稱規(guī)劃),明確將以豐富的濱海旅游資源為依托,整合沿海民宿旅游業(yè),培育文旅消費新熱點,打造福建濱海民宿休閑度假帶,做大做強做優(yōu)文旅經(jīng)濟,加快推進全域生態(tài)旅游省建設(shè)。

福建省擁有3752公里的海岸線,長度居全國第二,曲折度全國第一。沿線文化多元,資源富集,擁有鼓浪嶼、泉州古城等世界文化遺產(chǎn)和湄洲島、太姥山等多個5A級景區(qū)。然而,“福建濱?!弊鳛檎w在全國的知名度不高、影響力有限,價值未得到充分彰顯。

本項目旨在以民宿為切入點,通過民宿鏈接濱海休閑帶“食、行、游、購、娛”等要素發(fā)展,以及和交通、農(nóng)業(yè)、文化創(chuàng)意等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展,推動福建濱海休閑帶做大做強。

本項目從專項上解決當下民宿發(fā)展面臨的三大主要問題:

第一,民宿產(chǎn)品的創(chuàng)新化與差異化:挖掘不同在地文化,基于市場需求做差異化產(chǎn)品內(nèi)容升級。

第二,民宿產(chǎn)業(yè)的擴大化與平臺化:以民宿為平臺鏈接輻射區(qū)域資源和產(chǎn)業(yè)。

第三,民宿規(guī)劃的系統(tǒng)性與規(guī)范性:通過系統(tǒng)規(guī)劃、彈性規(guī)劃、管理管控,解決民宿行業(yè)規(guī)范管理滯后、政府多頭管理的痛點,提升福建濱海民宿的整體品牌。

核心規(guī)劃內(nèi)容

1. 樹立“中國最美濱海休閑度假帶”的總發(fā)展目標

以“中國最美濱海休閑度假帶”為總體發(fā)展目標,全力打造全國知名的濱海旅游目的地、福建全域生態(tài)旅游示范帶,樹立鄉(xiāng)村振興新樣板。
以民宿為切入點,通過民宿鏈接濱海休閑帶“食、行、游、購、娛”等要素共同發(fā)展,并與交通、農(nóng)業(yè)、文化創(chuàng)意等相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,拓展民宿的深度與廣度,構(gòu)建多元化、多層次的民宿產(chǎn)業(yè)鏈,形成集群效應(yīng)。
通過集群效應(yīng)逐步盤活所在區(qū)域資源,使地域文化得以傳承,鄉(xiāng)村活力得以延續(xù),濱海旅游潛力得以釋放,打造中國最美濱海民宿休閑度假帶。
具體發(fā)展策略包括:全空間,創(chuàng)最美濱海道、串要素成鏈;大產(chǎn)業(yè),以民宿為端口,鏈接全產(chǎn)業(yè)要素;多類型,強主題特色化,重內(nèi)容復(fù)合化;新品牌,塑主次大體系,優(yōu)品牌新引力;大平臺,建第三方平臺,集全要素互通。
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2. 構(gòu)建一帶、七區(qū)、十五片的空間格局

基于福建省濱海區(qū)域地理空間格局,以G228為主要載體打造濱海旅游風景道,建設(shè)寧德霞浦、福州晉安、平潭島、莆田湄洲島、泉州惠安、廈門集美、漳州東山等七個重點濱海休閑示范區(qū),以及寧德、福州、莆田、泉州、廈門、漳州等十五個集聚發(fā)展片,構(gòu)建“一帶、七區(qū)、十五片”的總體空間格局。

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一帶——最美濱海旅游風景道:

以G228為主線,串聯(lián)濱海主要交通樞紐,通過空間貫通打造一條貫穿南北,與加州1號公路平行的福建省最美濱海旅游風景道。并以線性旅游公路串聯(lián)沿線民宿、旅游景區(qū),連點成線,以線帶面驅(qū)動沿線發(fā)展。未來則面向市場推廣“最美濱海公路自駕+特色民宿體驗”旅游產(chǎn)品,讓風景道成為旅游吸引物。
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七區(qū)——7個重點示范區(qū)

霞浦濱海休閑示范區(qū)、晉安濱海休閑示范區(qū)、平潭濱海休閑示范區(qū)、湄洲島濱海休閑示范區(qū)、惠安濱海休閑示范區(qū)、集美濱海休閑示范區(qū)、東山濱海休閑示范區(qū)

十五片——15個集聚發(fā)展片

崳山島濱海休閑集聚區(qū)、福安濱海休閑集聚區(qū)、蕉城濱海休閑集聚區(qū)、連江濱海休閑集聚區(qū)、長樂濱海休閑集聚區(qū)、福清濱海休閑集聚區(qū)、南日島濱海休閑集聚區(qū)、石獅濱海休閑集聚區(qū)、晉江濱海休閑集聚區(qū)、翔安濱海休閑集聚區(qū)、思明濱海休閑集聚區(qū)、同安濱海休閑集聚區(qū)、海滄濱海休閑集聚區(qū)、龍海濱海休閑集聚區(qū)、漳浦濱海休閑集聚區(qū)

3. 建立5條濱海休閑度假主題線路

結(jié)合濱海區(qū)域“六市一區(qū)”的文化特質(zhì)和城市調(diào)性,建立5條濱海休閑度假主題線路,分別為山海大觀度假線(寧德全域);人文海峽度假線(福州—平潭綜合實驗區(qū));海島休閑度假線(莆田—平潭綜合實驗區(qū));海絲文化度假線(泉州、福州——莆田);閩南風情度假線(泉州—廈門—漳州)。

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4. 打造10大主題濱海民宿產(chǎn)品

圍繞“一個區(qū)域一個核心主題引領(lǐng)、多種主題共同發(fā)展”的“1+N”民宿產(chǎn)品體系,促進民宿上下游產(chǎn)業(yè)鏈的不斷整合延伸,打造“海上牧場+”、“光影藝術(shù)+”、“萬國漫步+”、“文化交流+”、“心靈療愈+”、“非遺生活+”、“森林休閑+”、“海洋溫泉+”、“自然探索+”、“田園休閑+”十大主題濱海民宿產(chǎn)品。

5. 形成5種可復(fù)制、可推廣的發(fā)展模式

引入知名民宿品牌集群,統(tǒng)一建設(shè)運營發(fā)展的品牌聯(lián)盟模式;通過民宿與旅游游線、地方美食、游學(xué)活動、在地活動聯(lián)結(jié)形成高質(zhì)量產(chǎn)品,使民宿從旅游配套變成一個小型目的地的社群驅(qū)動模式;結(jié)合地方優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),將當?shù)刂圃炫c文創(chuàng)充分糅合,借民宿為展示平臺,提高產(chǎn)品溢價的產(chǎn)業(yè)清單模式;以鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一對外開展合作,盤活存量土地資源,用于民宿開發(fā)建設(shè)的集體共建模式;引入專業(yè)第三方整體建設(shè)標準化、專業(yè)化、體系化的第三方整體建設(shè)模式。

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6. 打出“清新福建、自在山?!笨偲放?/span>

在“清新福建、自在山?!钡目偲放埔I(lǐng)下,構(gòu)建“寧德秘境之旅”“福州納福之旅”“平潭藝術(shù)之旅”“莆田療愈之旅”“泉州海絲之旅”“廈門萬國之旅”“漳州蔚藍之旅”七大子品牌。

同時,加大濱海民宿整體市場推廣營銷力度,拍攝一部濱海旅游風景道自駕微記錄片、設(shè)計一套“自在山?!逼放茦俗R體系、推出一系列網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)意營銷活動、打造一系列鄉(xiāng)土民俗節(jié)慶活動、設(shè)計一套特色伴手禮等,進一步提升濱海民宿的知名度和影響力。


  • 該規(guī)劃整個編制過程得到了福建省文旅廳各級領(lǐng)導(dǎo)的大力支持與關(guān)注,規(guī)劃方案得到高度認可,已于2021年底在中國旅游新聞報上發(fā)布。

  • 規(guī)劃中提出的福建濱海風景道的打造思路,得到了省委書記和省長的肯定,通過文旅廳領(lǐng)導(dǎo)的持續(xù)推動,福建濱海風景道已列入福建省十四五重點項目。

  • 未來,讓我們期待福建通過中國最美濱海民宿休閑度假帶項目的打造,以小民宿撬動文旅大產(chǎn)業(yè)!

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